Régimen de propiedad horizontal en Manizales: una pugna entre la propiedad individual y la propiedad colectiva.

Abstract

Con el presente trabajo se pretende determinar la aplicación de la ley 675 de 2001 sobre el régimen de propiedad horizontal de los bienes adjudicados a las familias de la Comuna San José de la ciudad de Manizales, identificando la problemática en dicha población y la manera como incide la transición de propiedad individual a propiedad colectiva. Se revisarán los antecedentes de las familias de la Comuna San José a partir de la transición de la propiedad individual a la propiedad colectiva y el marco teórico que reviste la noción de la propiedad horizontal en Colombia. Se identificarán las falencias y se determinará la incidencia de la ley 675 de 2001 en las familias de la Comuna San José a partir de estudio realizado en el edificio portal de San José, se expondrán los resultados en torno a la problemática y se hallarán posibles propuestas de intervención a través de los mecanismos alternos de solución de conflictos, estipulados dentro de la misma normativa, además, con los resultados de la investigación se pretende fortalecer la aplicación de la ésta. Este escrito está basado en cuatro capítulos: el primero se remite a los antecedentes, donde se describe la problemática de la Comuna San José, el segundo capítulo comprende el marco teórico en el cual se define el régimen de propiedad horizontal en Colombia; el tercer capítulo indica la metodología a desarrollarse en la investigación; y finalmente, el cuatro capítulo recopila las conclusiones acerca del análisis de lo que se planeó desde un inicio de la investigación, los logros alcanzados, los resultados de la experiencia, el papel de la ley 675 de 2001 en las familias de la comuna San José y las sugerencias pertinentes para materializarla.