Principales factores que intervienen en la decisión de compra de vivienda de interés social (vis) en Manizales

Abstract

La presente investigación se enfoca en el estudio de los factores que influyen en la decisión de compra en los consumidores de Vivienda de Interés Social (VIS), identificando sus expectativas y necesidades a la luz de la oferta actual de esta tipología de vivienda en la ciudad de Manizales, Caldas (Colombia). Para ello, el estudio retoma conceptos de la teoría del ciclo de toma de decisiones y de varias teorías de la motivación de compra, con el fin de contribuir al entendimiento de los diferentes comportamientos y necesidades, que, desde los consumidores de vivienda nueva se hacen manifiestas y que seguidamente representan un desafío al entendimiento del mercado inmobiliario, así como al gremio dedicado a la construcción. Con este objetivo se plantea una metodología de recolección de datos a partir de un instrumento cuantitativo, tipo encuesta, el cual fue aplicado a una muestra de posibles compradores de vivienda, identificados dentro de la base de datos de una constructora especializada en este segmento de mercado.