Análisis multitemporal del crecimiento urbano, su impacto ambiental en la Comuna 10 de Neiva usando herramientas geoinformáticas para planificar responsablemente

Este estudio se realizó con el propósito de analizar el impacto del crecimiento urbanístico en los humedales y zonas verdes de la comuna 10 del municipio de Neiva, con el fin de generar evidencia técnica que contribuya a una planificación urbana más sostenible. La expansión desordenada del suelo urbano en esta zona ha generado transformaciones ambientales significativas, afectando coberturas naturales, cuerpos hídricos y áreas de conservación. Se aplicó un enfoque metodológico cualitativo- cuantitativo descriptivo, basado en el análisis multitemporal de fotografías áreas e imágenes satelitales (1961–2024), herramientas de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y revisión documental de instrumentos de planificación como el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Entre los hallazgos más relevantes, se identificó un aumento del área urbana de 0.89 ha en 1961 a 329.27 ha en 2024, con una reducción del 81.95 % en coberturas de pasto y del 38.79 % en áreas boscosas. Además, se registró una disminución del 82.34 % en la longitud de la quebrada La Barrialosa y la presencia de 1.779 predios residenciales ubicados en zonas de protección ambiental. El 26.7 % del urbanismo actual se encuentra sobre suelos clasificados como de conservación, lo cual representa una contradicción normativa significativa. Se concluye que el crecimiento urbano en la comuna 10 ha superado los límites definidos por la planeación oficial, generando impactos ecológicos y conflictos de uso del suelo. Se propone actualizar los instrumentos de ordenamiento territorial, fortalecer el control ambiental y fomentar una gobernanza participativa para garantizar la sostenibilidad del desarrollo urbano.