Abstract:
Los sistemas de información geográfica (SIG), se establecen como una
herramienta adecuada para la gestión de un municipio, ya que permiten la
construcción de modelos digitales a partir de cartografía de una zona y de su
información relacionada. El uso y desarrollo de los SIG, es un factor importante en
la toma de decisiones ya que estás aplicaciones, ayudan a comprender mejor la
realidad basándose en resultados.
De esta manera se han ido incursionando los Sistemas de Información Geográfica
en el desarrollo de actividades municipales, como apoyo en la toma de decisiones,
con este fin se implementó una aplicación que permite calcular la contribución de
valorización para cada uno de los predios de una zona afectada, debido a la
ejecución de obras de infraestructura vial en zona rural, como es el caso de la
ampliación, rectificación y pavimentación de vías en la zona de La Rochela
(Palestina - Caldas).
El sistema almacena en una base de datos toda la información de la zona de
estudio, recopilada por medio de un censo predial y socioeconómico realizado en
campo, para luego vincularla con la información cartográfica del área de estudio,
con el fin de calcular el valor determinado de contribución de valorización para
cada uno de los predios y que cada propietario debe cancelar al municipio a
manera de impuesto.
El cálculo de la contribución, en primera instancia depende de un análisis espacial
que se realiza utilizando la cartografía de la zona de estudio, por medio de
herramientas y procesos de análisis que permiten medir la proximidad de los
predios sobre las vías a intervenir. Haciendo el uso de las librerías geográficas
disponibles en el gestor de base de datos, se hace la conversión de la cartografía
que ha resultado del análisis, a un formato compatible con Postgres, de tal manera
que pueda ser importada a la base de datos. Con la nueva información y haciendo
uso de los factores que deben aplicarse, para este caso, topografía, uso del suelo
y tamaño del frente del predio, se determina el beneficio predial y finalmente se
calcula la contribución. Los factores a aplicar son determinados por profesionales
de la Secretaría de Infraestructura vial de la Gobernación de Caldas.
El uso de esta herramienta simplifica y dinamiza los procesos de análisis y cálculo
de la información, para determinar la contribución en proyectos financiados por
valorización, además queda almacenada la información predial y geográfica que
podrá se actualizada fácilmente y que es muy relevante en procesos dentro de
una institución como es la gobernación de Caldas.
